Une démarche pour identifier la solution immobilière à vos besoins 

 

L’analyse immobilière (AI) consiste à une démarche programmatique permettant d’identifier différentes options immobilières prometteuses à des besoins fonctionnels reconnus. L’analyse détaillée des installations existantes et du contexte de réalisation du projet jumelée aux besoins établis lors du programme fonctionnel permet de choisir la meilleure option, que ce soit une rénovation, un agrandissement ou une nouvelle construction.  

 

L’AI constitue un outil de référence permettant aux concepteurs de plans et de devis de prendre contact avec l’ensemble des besoins d’un projet. Elle rassemble la portée du projet dont notamment les exigences fonctionnelles, techniques et réglementaires, les paramètres de mise en œuvre, l’échéancier et les coûts des travaux. L’option retenue lors d’ateliers collaboratifs avec les différentes parties prenantes devient ainsi la commande pour la suite du projet. 

Étapes de réalisation 

 

Les étapes sont basées sur les procédures méthodologiques de la SQI : 

  • Analyse du contexte du projet et des besoins reconnus;
  • Détermination de la vision du projet et des orientations générales et spécifiques;
  • Identification d’options prometteuses en réponse aux besoins et contexte particulier du projet;
  • Détermination de la meilleure option selon une grille multicritères pondérée en considérant notamment les enjeux fonctionnels, la faisabilité technique, les incidences sur les parties prenantes, la mise en œuvre et l’estimation des coûts de construction;
  • Modélisation de la portée des travaux et recommandations;

Valeur ajoutée STGM Planification

 

  • Une spécialisation en programmation et en conception pour des établissements couvrant un vaste éventail d’usages : hospitalier, hébergement, soins de santé spécialisés, enseignement, recherche, administratif, industriel, etc.;
  • Des experts qui intègrent les dernières tendances (processus de conception intégrée (PCI), outils BIM, développement durable et efficacité énergétique);
  • Une collaboration étroite avec les divers champs d’expertise de STGM assurant ainsi une faisabilité technique et optimale (patrimoine, science du bâtiment, codes et normes);
  • Une démarche rigoureuse et des méthodes collaboratives éprouvées;
  • Une compréhension approfondie des besoins offrant des solutions innovantes;
  • La création d’une synergie entre les différents intervenants, les experts et les professionnels de notre équipe.